“¿Inquilino Propietario?”


Por José Luis Figueira

Una opinión  de asesoría jurídica sobre un caso especifico de adquisición de vivienda principal muy común en Venezuela, por incumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal

¿Podrá un inquilino adquirir la vivienda que ocupa sin disponer el propietario de un Documento de Condominio Registrado? Veamos: Julián vive alquilado en un apartamento que ocupa desde del año 1990. Él paga un canon mensual “muy bajo” ante un Tribunal debido a que el propietario decide no aceptar personalmente dichos pagos. Se le presenta la ocasión de adquirir por compra venta ofrecida por el propietario del edificio el apartamento que ocupa. El problema se evidencia cuando Julián se entera de que no puede comprar el inmueble que habita, ya que su abogado le ha informado que el dueño del edificio nunca lo ha llevado al régimen de la propiedad horizontal, por lo que el bien le pertenece en su totalidad. Por ese motivo no se pueden vender los apartamentos, por separado, a cada uno de sus ocupantes. El Registro Inmobiliario rechazará todo intento de compra venta de esos apartamentos, por no cumplimiento de los requisitos previstos en la Ley de Propiedad Horizontal. Leer más ““¿Inquilino Propietario?””

OYE, ES CONTIGO!!

Por  Maryoli Méndez Guevara

Desde el comienzo de este año 2.010, Venezuela ha sido estremecida por una serie de noticias y circunstancias desagradables que le han hecho al venezolano perder la capacidad de asombro e indignación, pero que a la vez ha despertado su capacidad de lucha hacia la injusticia nuevamente: Que si la luz, que si el agua, que si te subo el dólar pero cuidado con subirme el precio, que si te quito tu radio rochela, y un sinnúmero de medidas que sólo van en definitiva en perjuicio de todos nosotros, contra el pueblo.

Pese a esta situación, es notable la oleada de rabia colectiva del venezolano, que necesita y pide a gritos el despeje de esta nube gris que cubre nuestro país; pero esperen, hay algo que a mí no deja de inquietarme y me llena de tristeza, aunque sin perder la esperanza utilizo esta ventana para escribir estas líneas y dirigirme a ese número de venezolanos que aún se encuentran dormidos y sin capacidad de reacción ante lo que está pasando. Leer más “OYE, ES CONTIGO!!”